Sve je više mladih obitelji u Splitu koje svjedoče o apsurdu – lakše je pronaći stan ako imate kućne ljubimce nego ako imate dijete.
Razlog je raširena predrasuda da se obitelji s maloljetnom djecom ne može deložirati, pa mnogi stanodavci iz straha odbijaju roditelje kao najmoprimce.
“Da imamo pet pasa i deset mačaka, lakše bismo našli stan nego ovako s dvoje djece”, kaže jedna mlada zaposlena majka. Nakon dugog traženja, pronašla je stan na periferiji Splita kod, kako kaže, “normalnih ljudi” koji su pristali na dugoročni najam.
Samohrana majka – nepoželjna podstanarka
Još teže je samohranim roditeljima. Solinjanka Mia, zaposlena i redovna platiša, nakon što je morala napustiti stan zbog vjenčanja kćeri stanodavaca, suočila se s odbijanjima samo zato što je – majka.
“Čim čuju da imam dijete, počnu se izmotavati. Sestra je nazvala istu ženu i predstavila se kao bankarica – odmah druga priča”, kaže ogorčeno.
Na kraju je Mia pronašla stan u Rupotinama, ali samo privremeno – vlasnici ga planiraju iznajmljivati turistima već na proljeće.
Lažni strah od “nedeložabilnih” obitelji
Agenti za nekretnine i pravnici objašnjavaju da su takvi strahovi neutemeljeni.
Odvjetnik Ivo Juričko ističe da je najmodavac siguran ako postoji ugovor o najmu solemniziran kod javnog bilježnika s ovršnom klauzulom.
“Takav ugovor pruža zaštitu objema stranama i omogućava sudski postupak u slučaju spora”, kaže Juričko.
Najveći problem, dodaje, jest što se najam u praksi često dogovara usmeno – kako bi se izbjeglo plaćanje poreza – pa ni jedna strana nije stvarno zaštićena.
Socijalna služba: “Nema zabrane iseljenja”
Iz Centra za socijalnu skrb Split potvrđuju da u svojoj praksi gotovo nikada nisu morali intervenirati u slučajevima kada je obitelj s djecom deložirana.
Voditeljica odjela Marina Pokrajac objašnjava:
“Ugovor o najmu je dvostrani pravni posao. Ako dođe do spora, ide se na sud. Djeca se eventualno privremeno zbrinjavaju dok roditelji ne nađu novi smještaj – ali to su vrlo rijetki slučajevi.”
Diskriminacija prema obiteljima
Ustavni stručnjak prof. dr. Mato Palić ističe da se ovdje radi o diskriminaciji na temelju obiteljskog statusa, što je zabranjeno Ustavom.
“Ustav jamči zaštitu obitelji i roditeljstva kao osobnih prava i sloboda. Odbijati roditelje samo zato što imaju djecu protuzakonito je i moralno neprihvatljivo”, kaže Palić.
Unatoč tome, praksa na tržištu stanova pokazuje suprotnu stvarnost – roditelji s djecom postaju nepoželjni podstanari, dok se stanovi i dalje bez problema iznajmljuju turistima i vlasnicima kućnih ljubimaca.
Rješenje: javni stanovi i ugovori s garancijom
Stručnjaci se slažu da bi rješenje bilo gradnja javnih stanova za dugoročni najam te jasni ugovorni odnosi koji štite i stanodavce i najmoprimce.
Do tada, mladim obiteljima u Splitu preostaje tek tražiti “normalne” stanodavce – one koji neće birati između mačke i djeteta.
