Planirana gradnja višestambenih zgrada na istočnim padinama Matokita mogla bi trajno narušiti prepoznatljive povijesne vizure Vrgorca, uključujući pogled na Gradinu, kulu Avalu i zvonik crkve Navještenja Blažene Djevice Marije. Na to je tijekom postupka izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Vrgorca upozorila Područna konzervatorska služba Imotski.
Na očitovanje konzervatora upozorilo je Društvo prijatelja vrgorske starine, pozivajući se na Izvješće o javnoj raspravi objavljeno 3. studenoga na službenoj internetskoj stranici Grada Vrgorca.
Javna rasprava o prijedlogu izmjena i dopuna Prostornog plana održana je od 23. lipnja do 1. srpnja 2026. godine, a izvješće je sastavljeno 26. listopada. Prema navodima Društva, dokument sadrži 34 primjedbe i prijedloga sudionika javne rasprave.
Sporne zgrade visoke do 18,5 metara
Konzervatorska služba u očitovanju od 8. srpnja, koje potpisuje voditeljica Katarina Malić, posebno upozorava na mogućnost izgradnje višestambenih zgrada maksimalne visine 18,5 metara na istočnim padinama Matokita, istočno i sjeveroistočno od zaštićenih kulturnih dobara.
„U tim vizurama trenutno dominira zvonik crkve Navještenja BDM te Gradina s kulom Avalom. Potencijalne višestambene građevine bi svojim tlocrtnim, a posebno visinskim gabaritima, odnosno predimenzioniranim volumenima, nepovratno narušile povijesne prostorno-urbanističke odnose i vizure“, navodi se u očitovanju konzervatora.
Problem, prema njihovu mišljenju, nije samo visina budućih zgrada nego i njihov položaj na padini te ukupne dimenzije. Zbog konfiguracije terena nove građevine mogle bi značajno promijeniti izgled grada promatranog s istočne strane.
Konzervatori stoga smatraju da bi planirana gradnja na tom području trebala imati manju katnost, upravo zbog izdignutog položaja terena.
Primjedba konzervatora prihvaćena
Prema informacijama Društva prijatelja vrgorske starine, izrađivač Prostornog plana prihvatio je primjedbu konzervatorske službe, što je navedeno na stranicama 38. i 39. Izvješća o javnoj raspravi.
Ipak, prihvaćanje primjedbe ne znači automatsku zabranu gradnje na tom području. Konačni uvjeti, uključujući dopuštenu visinu i katnost budućih objekata, ovisit će o odredbama izmijenjenog Prostornog plana.
Kako sačuvati prepoznatljivi izgled Vrgorca?
Gradina, kula Avala i zvonik crkve Navještenja Blažene Djevice Marije među najprepoznatljivijim su povijesnim obilježjima Vrgorca.
Upravo zbog njihova položaja i važnosti za vizualni identitet grada, konzervatori upozoravaju da nova stambena izgradnja mora biti pažljivo usklađena s postojećim prostorom i kulturnom baštinom.
Očitovanje konzervatorske službe tako otvara važno pitanje budućeg urbanističkog razvoja Vrgorca – kako omogućiti novu stambenu gradnju, a istodobno sačuvati povijesne vizure koje grad čine prepoznatljivim.
