Posebno su tražena sarajevska naselja poput Čengić Vile, Dolac Malte, Hrasnog i Grbavice, gdje je ponuda ograničena, a potražnja iznimno visoka. Na formiranje cijena najviše utječu lokacija, kvadratura, starost i opremljenost nekretnine. Kada je riječ o novogradnji, Nova Otoka prednjači po broju stanova za najam, no cijene su ondje znatno više od gradskog prosjeka, pa se za stanove veće od 50 četvornih metara često traži više od 800 KM. U pojedinim slučajevima stanovi te veličine dosežu i četveroznamenkaste iznose, dok se za garsonijere traži oko 800 KM. Naselja poput Nove Otoke i Avenije postaju dostupna isključivo onima s većim financijskim mogućnostima, uz cijene koje se penju i do 1200 KM.
Rast najamnina dodatno potiču visoke cijene nekretnina, pojačan interes dijaspore, kratkoročni turistički najam te nedostatak novih stambenih projekata, što dugoročno produbljuje stambenu krizu i otežava osamostaljivanje mladih obitelji i pojedinaca, ali i negativno utječe na demografske i socijalne prilike u zemlji, dok stručnjaci upozoravaju da bi bez sustavne stambene politike, poticaja za gradnju i regulacije tržišta najma problem mogao postati još izraženiji u idućim godinama. Nekih rješenja, barem po ovom što sada vidimo, i nema na vidiku…
