Bogato tržište nekretnina
Unatoč sve višim cijenama stanova, tržište nekretnina u Mostaru prednjači po visini cijena u odnosu na ostale općine i gradove u HNŽ-u. Tako će svi oni koji žele kupiti stan u novoj zgradi izdvojiti od 2.300 do 2.500 KM po četvornom metru. Stan u starogradnji kreće se oko 1.500 KM.
Cijene su nešto niže u susjednoj Županiji Zapadnohercegovačkoj, pa tako u Ljubuškom cijena četvornog metra stana u novogradnji stoji 1.500 KM, dok je četvorni metar u Posušju niži za 300 KM te se može kupiti po cijeni od 1.200 KM.
Provjerilo se i kakve su cijene stanova u Hercegbosanskoj županiji. Kvadrat novoizgrađenih stanova u Livnu košta od 1.500 do 1.800 KM, a u iznos koji plaća kupac uključen je i PDV. U Livno-stanu kazali su da trenutačno imaju još samo dva slobodna stana u novoizgrađenom stambenom objektu po cijeni od 1.500 KM, dok će cijena u zgradi koja se dovršava biti već od 1.600 KM po metru četvronom.
Drugo poduzeće u Livnu koje se, među ostalim, bavi i stanogradnjom je Roco Commerce koje na raspolaganju trenutačno nema nijednu stambenu jedinicu. U završnoj fazi je novo krilo postojećeg objekta u središtu Livna. U njemu će cijena stana biti 1.800 KM, a i ti stanovi su, iako objekt još nije dovršen, skoro svi unaprijed rasprodani.
Slične cijene su i u Tomislavgradu. Useljive stanove kupuju uglavnom mlađi bračni parovi te oni koji rade u inozemstvu i žele imati nešto svoje kad dolaze na godišnje odmore, odnosno vrate se u rodni grad nakon ostvarenja mirovine. Kad je u pitanju prodaja u staroj gradnji, cijena se u Livnu kreće od 800 do 1.100 KM. Slično je i u Tomislavgradu, u Kupresu je to između 800 i 900 KM, a u Drvaru i B. Grahovu stanovi se mogu naći po cijeni od 420 do 700 KM po četvornom metru.
Potražnja za stanovima povećana je i u središtu Posavske županije – Orašju.
Dugoročno isplativije
Kako piše Večernji list, posljednjih nekoliko godina u Orašju je izniklo čak sedam stambenih zgrada. Za kupnju su osobito zainteresirani Posavljaci koji žive i rade u inozemstvu, pa se umjesto gradnje kuće češće opredjeljuju za kupnju stanova kao dugoročno isplativiju varijantu.
U jednoj od tvrtki koje se bave stanogradnjom doznali smo da se cijene četvornog metra stana u novim zgradama kreću od 1.050 do 1.250 KM, što podrazumijeva useljiv stan po sustavu “ključ u ruke”. Što se tiče starih stanova, njihova se cijena po četvornome metru kreće oko 1000 KM.
Stanogradnja je doživjela procvat i u Kiseljaku, pa se tako i u ovoj srednjobosanskoj općini nudi bogata ponuda. Cijene u novogradnji kreću od se od 1.100 do 1.300 KM. Za 300 KM niže su cijene u nešto starijoj gradnji i kreću se između 800 i 1.000 KM po četvornom metru.
Cijene stanova, inače, diktira više čimbenika, kao što su lokacija, kat na kojem se stan nalazi…
